如果说:开发一家一个大约4000平方、95客房的中档酒店只需要1.5亩土地。从运营的角度来看,管理和拥有这些资产时,会看到很高的利润,可能带来30%的营业收入占比。
面对如此丰厚的投资回报,越来越多的酒店经营者和开发商被中档酒店的魅力所吸引,关注并投入其中。
中档酒店会把优化客房设计,作为保证高效高品质的工具,并在其定价上做运营;当然,也有别于以往过分高档奢华的装修。从舒适感体验出发,自成一方格调,这就是中档酒店的自身优势。
2018年,中档酒店或将迎来再发展的新元年。
之所以中档酒店会如此受到广大投资者的关注,除了其自身各方面的优势之外,还有一个很大的刺激因素就是??随着经济发展、消费水平提升而来的庞大潜在客群。
毕竟,在旅游行业逐年火爆的发展下,酒店业每年的入住率、节假日的入住单价,都在刷新着消费纪录,且未来呈现着可持续增长的态势。
据网络有关数据表示,中端酒店市场的潜在客人2018年将有望1400万人次的增长,预计将带来1366亿人民币的年收入,且人均综合消费高达近万元。
市场那么大,如何在发展大浪中成功分得一杯羹?
国内和国际多家酒店集团,早已瞄准了市场先机,花费大量的时间与人力,去升级打造更多中档酒店,以此来迎合大批目标受众、潜在客群的消费需求。如今,正是投资开发新中档酒店的好时机。
那么,中档酒店受众群体的画像是怎样的?
他们是一群当下最懂得合理消费的眼界人士,追求性价比的最大化,避免浪费。匹配他们需求的产品,并满意这样的服务,他们愿意在这些场合花费更多的钱,甚至会因为满意而忠诚消费、重复消费。
紧跟中档酒店的发展步伐,如何使老派酒店跟上商业形态迭代的步伐?
要让新时代的客人满意,那就需要推陈出新;毕竟,中档商务酒店不同于经济型酒店,更加注重商务人士和旅行客人的舒适度和便捷性。
相较于其他品类,中档酒店的投资回报高、风险低,且中档酒店申请贷款会更容易。这也是很多老板喜欢投资中档酒店的原因,就是因为其更容易申请承保。越来越多的企业,也对中档酒店的投资者,放出了更优厚的加盟条件与政策支持。
凌睿集团就是其中之一。2018年,凌睿全新开拓了城驿联号商务型主题酒店品牌,定位中档品质,通过“多业态 场景化 高品质 全智能 云平台”的五大创新,实现对传统经济型酒店的快速翻牌升级,更脱离了传统“单一内容”的加盟模式,提供“1 N”的加盟模式,即提供多个有机整合和谐共生的复合业态, 实现经营与拓客上的完美化学反应。
试想一下,未来中档酒店的大堂,也可以摇身一变成为一家中餐厅;在二楼的会议厅边上,可以有一个快捷24小时进口商品便利店;接待的软座、卡座,可以充当商务谈判的咖啡馆……如此的酒店服务,将给多少人带来更快捷、贴心的旅住体验?
未来的城驿联号商务酒店,将成为行业中的一匹黑马,更精准满足受众人群的需求,更方便每一位加盟商在最短时间内、最佳预算内设计出最合适的酒店,解决加盟商的后顾无忧。
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